OPEN MODEL HOUSE

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見せる建物だけで無く、
西海岸ビンテージスタイルにこだわった建材と家具、雑貨で
トータルに[暮らし]をご提案。

モデルハウス「IROHA IE+」〈山口市矢原〉ついに完成!

MODELHOUSE West coat Vintage style

IROHA.IE CLASHGATE

IROHA IE

House design

IROHA IE

“20代からのいえづくり”をテーマに誕生した、定額制住宅「いろは.いえ」です。簡単なルールの中で、間取りは自由(延床面積30坪以内、かつ1階の床面積55㎡以内)。照明やカーテン、付帯の諸費用も込みで1,580万円(税別)のワンプライスなので、コスト面の不安なく、家族のライフスタイルにぴったりの住まいを実現できます。

CRASH GATEとは

Interior

CRASH GATE

”壊すことで生まれるなにか”をテーマに掲げ、「こうあるべき」というルールや固定概念に縛られず、心躍るもの・好きなものを自由にミックスする楽しさや、そこから生まれる個性的でカジュアルな心地の良い暮らしを発信しています。
http://crashgate.jp

SKY HOMESオススメは西海岸ヴィンテージスタイル

新築だけど、どこか懐かしくて落ち着く。無骨さと柔軟さを併せ持つ雰囲気が魅力。家具や音楽、車などを愛する趣味人のセンスに応えたハウスデザインスタイルです。

Layout

『暮らしやすさを考えた間取り』

モデルハウスでは今までご相談を頂いたお客様のご要望を集め、優先度が高く、実際に生活してみて便利と感じられたものを土地・建物・外構などに全てに取り入れ、建物内の動線だけでなく、外構動線から計画しています。 「ここに収納があったらいいな!」「家事動線はこうしたいな!」「庭ではこんな事がしたいな!」「将来はこんな使い方がしたいな!」など…皆さまの『こんな暮らしがしたい!』をギュッと詰め込んだ間取りにしています。 安心・安全で暮らしやすい住まいは、ご家族をもっと幸せにします♪

1F LAYOUT
2F LAYOUT
1
リビングダイニング

- リビングダイニング [17帖] -

南側面したの17帖のリビングダイニングは朝日が入り気持ちが良い1日が始まります。
家具の大きさがぴったりと綺麗に収まっている空間は生活イメージが湧き視覚的に、より広く見えます。 また、くつろぐだけのスペースにするのではなく、生活の中心となるリビングダイニングに各部屋をつなげることで、快適で暮らしやすい家に変わります。
ご家族の暮らし方を想像しやすくして、家事のストレスが無く、ご家族の皆様で整理・整頓・片付けが出来るように設計しています。

2
キッチン

- キッチン -

キッチンはリビングからはパッと見えない配置にし、生活感をあまり出さない様に配慮しつつ、
対面式のキッチンからはリビングのご家族の様子を見渡せます。
リビングから手元があまり見えない様に、配膳カウンター付きの腰壁で隠しています。
動線も⇒パントリー⇔脱衣室⇔サニタリースペース⇔アウトドアスペース
家事がとても楽に出来るように、収納の配置にもこだわった間取りにしています。

3
脱衣所

- 脱衣所 -

ママスペースとつなげて広くゆったりと使える様にしています。
畳んだ洗濯物はそのまま収納する事ができ、入浴時でもお部屋から衣類をわざわざ運ぶ手間も必要としません。
このスペースで脱衣⇒洗濯⇒干す⇒畳む⇒収納の一連の流れで完結できます。
大容量の収納は、衣装ケースも置けて季節物と分けて管理もし易く、衣類も分散させて、必要な場合はわざわざお部屋まで戻る必要もないので、 使い勝手のよいつくりになっています。

4
ママスペース

- ママスペース -

当然ながら毎日の家事は大きな負担です。時間がない朝は、よりストレスになってしまいます。
安らぐリビングをいくら広くしても家事は楽になりません…。そこで、あえて水廻りの配置を分散して、 楽に家事が出来るよう、実用的なママスペースを作ってみました。
ご家族のプライベートなスペースは来客があっても見えない位置に配慮しており、 パントリ―⇔キッチン⇔ママスペース⇒ストックヤードorユニットバス…と、最短家事動線で効率を良くし、 もちろん畳んだ衣類はそのまま収納できる様にしています。
洗濯→干す(部屋干しも外でも両方OK)→たたむ→アイロン掛け→そのまますっきりと収納!

5
バスルーム

- バスルーム -

ユニットバスの1616サイズの標準的な大きさです。
ご家族のお風呂に入る時間帯がバラバラでも、湯冷めしにくい、保温機能に優れた仕様です。 浴室暖房乾燥機も付いているので、洗濯物も乾かす事も出来ます。 デザインもスッキリして、棚などの取り外しが簡単でお掃除のお手入れをしやすくい工夫がされています。
1616サイズ感を体感して、1618サイズや1620サイズに変更される判断基準もイメージし易くしています。

6
トイレ

- トイレ -

1F・2Fにそれぞれ設置。1Fトイレは和室近くにしつつ、来客時もお気軽に案内できる位置に配置して、 2Fトイレは各部屋の中心で夜中でも行き来し易い位置にしています。
1Fトイレは階段下で、かつ入口も干渉しやすい部分なので、スライディングドアを採用。
トイレはコンパクトで完結する空間なので、壁紙も色んな種類のものを選ぶ楽しさがあります。
1Fトイレは空間の凹凸を利用して壁紙の貼り分けをして、ダークトーンの空間にしました。

7
洗面台

- 洗面台 -

『ただいま!』と帰宅されたご家族が、手洗い・うがいが出来る様にリビングとつながる玄関に近い位置にお手洗いスペースを 配置しました。もちろん来客された方にも気軽に使ってもらえ、洗面所へわざわざ案内しなくても良い様にと配慮しています。
暮らし方は人それぞれですので、サニタリースペースや2Fホールに洗面台を増やしたい!などなど、 ご家族の使い勝手のイメージを現地でふくらまして、意見交換して頂けると理想の暮らしが、より具体的になってきます。

8
和室

- 和室 -

西海岸をイメージしたリビングのインテイリアにつながるこのお部屋は、洋室の畳敷きにしています。
触り心地が優しい畳は、小さいお子様の遊び場として活用したり、ちょっとしたお昼寝など添い寝ができる1階のくつろぎスペースとして最適です。
また、来客用のお泊りスペースとしても活用できるよう、トイレも近くに設置して動線も配慮しています。
収納も大きく確保し、建具も両折り戸なので大きく開放する為、おもちゃも収納しやすく、お布団、衣類もゆったり収納できます。
現在は畳、将来はフローリングに変更もできます。

9
玄関

- 玄関 -

玄関ドアはタッチキー仕様にして、手荷物が多くても鍵を出して回さなくて良く、 照明も人感センサーで点灯しますので、暗い中、スイッチを探さなくても良い様にしています。
側の収納はシューズクロークとハンガーパイプがありますので、コートやカッパも掛ける事ができますし、ベビーカーも置けます。
収納がきちんと配置された玄関はいつも綺麗な状態で、お出迎えができます。

10
寝室

- 寝室 -

1Fの西海岸らしい明るい色合いのスタイルとは違い、気持ちが安らぐダークトーンの落ち着いた雰囲気へ変えています。
レザー系の家具やアイアンがとても良く似合い、建具もネイビーブルーからチャコールブラックへ変更しています。
7帖という大きさの主寝室に机やダブルベッドを置き、インテリアのイメージだけでなく、お部屋の大きさを感じて頂ければ
本当に必要なスペースもイメージし易くしています。
広いウォークインクローゼットもお部屋とつなげてますので、より収納のイメージが膨らみます。

11
収納

- 収納 -

1Fに6ヶ所、2Fに5ヶ所の収納を確保してます。収納スペースのみの収納率は≒16%。 (キッチン、カップボード、洗面台、トイレ等の収納を含めると≒20%ぐらいです) この数字は床の面積で算出しており、収納は床でなく壁で考えなくてはいけません。
細かく配置する事で壁も増え、必要なところに配置する事で収納するものをイメージし易くしています。
漠然としたイメージの収納は、ただの物入れになりがちですが、整理整頓された収納は、自然と綺麗に収納する習慣が身につきます。
モデルハウスの建物の収納は、暮らしをイメージしながら配置しているため、こんなところにもある!も大事ですが、少しでも、数や量、収納してみる物のイメージをご家族で共有してみると 整理整頓はもっと上手くいきます。

12
セカンドルーム

- セカンドルーム -

4.5帖の大きさのシンメトリーのお部屋を2つ。動線もホールを中心にホール⇔ファミリークローク⇔トイレ⇔バルコニー
とつなげています。主寝室とホールを挟んで、家族間のプライベートも配慮してセパレートの配置にしました。
インテリアも壁紙や床も変えて、爽やかな明るめのお部屋にしています。
2つあるうちの一つのお部屋には、家具が置いていません。その代りにQRコードを読み込んで、
お手持ちのスマホで、家具の配置が見れる様にし、暮らし方のイメージをVRを使ってイメージし易くしています。

Interior

『 使い込むほどに味わい深くなる』

無垢の木材や古民家で使われていた木材を使ったり、張地にはリネンやオイルレザーなど風合いが残り愛着が出てくるような素材を選び使用しています。自分が「好き」なものを組み合わせれば、自然と心地よくリラックスできる空間ができあがります。愛着がありずっと使い続けているものと新しく選んだもの、無機質なものと有機的なものなど、いろんな組み合わせであなただけのMIXスタイルを楽しんでいただけます。

ソファー

- ソファー -

ヴィンテージ家具のディテールを再現しながら現代の生活様式に合うようデザインされた見た目&存在感抜群のデニム生地のソファー。

ローテーブル

- ローテーブル -

可動式の車輪がついたローテーブル。天板には素材感の強い杉古材が用いられ、古材感を生かした仕上げにより自然な凹凸が感じられる味のある風合いが楽しめます。

シェルフ

- シェルフ -

木材×スチールコンビのシンプルなシェルフ。ファブリックやグリーン、ブロカントなどとの相性も抜群です。

カップボード

- カップボード -

無垢のオーク材のカップボード。メラミン素材の面材と違って、長年使い続けて経年変化を楽しみたい。

ダイニングテーブルチェア

- ダイニングテーブルチェア -

4人用のダイニングテーブルとスタンダードなチェア。 通常のチェアタイプと、アームチェアの2種類展開です。 チェアの背面にはスタッズのアクセントが施されています。

見学会開催中!

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INFORMATION

山口市矢原1239-10

■所在地/山口市矢原1239-10■交通/山口線矢原駅徒歩4分■学校区/大歳小学校校、鴻南中学校 ■都市計画:都市計画区域内・未線引区域■建ぺい率/60%■容積率100%■地勢/平坦 ■他の法令上の制限:都市計画公園■用途地域/無指定地域■地目/宅地■道路/2項道路( 6m) ■取引態様/売主■土地面積:249.70㎡(75.53坪)■建物構造工法/木造2階建(在来軸組工法) ■土地権利/所有権■完成/平成30年6月■設備/中国電力、山口市上水道、個別合併浄化槽、オール電化仕様 ■建築確認番号/第HP03-0272558号■保証/地盤保証、瑕疵担保保険 ■省令準耐火仕様、高気密高断熱住宅、フラット35S適合住宅、南庭

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